A certidão de registro de imóveis é um documento essencial para quem deseja realizar transações imobiliárias com segurança e tranquilidade. Neste artigo, explicaremos a importância da certidão de registro de imóveis e como solicitá-la em um cartório online.
Por que solicitar a certidão de registro de imóveis?
A certidão de registro de imóveis possui diversas utilidades:
- Comprovação de propriedade: a certidão de registro de imóveis atesta a titularidade do imóvel e a existência de eventuais ônus ou direitos reais sobre a propriedade;
- Segurança jurídica: ao obter a certidão de registro de imóveis, você garante a segurança da transação e a legalidade do negócio;
- Facilitação do processo de financiamento: a certidão de registro de imóveis é um documento exigido por instituições financeiras na liberação de crédito imobiliário.
Como solicitar a certidão de registro de imóveis
Para obter a certidão de registro de imóveis, siga os passos abaixo:
- Identifique o cartório de registro de imóveis responsável pela área onde o imóvel está localizado;
- Acesse o site do cartório ou de um serviço de cartório online;
- Selecione a opção para solicitar a certidão de registro de imóveis;
- Preencha os dados necessários, como endereço e número de matrícula, se disponível;
- Realize o pagamento das taxas referentes ao serviço;
- Aguarde o prazo estipulado pelo cartório para receber a certidão de registro de imóveis.
Dicas importantes
Ao solicitar a certidão de registro de imóveis, considere estas dicas:
- Verifique a validade da certidão de registro de imóveis: normalmente, a validade varia de 30 a 90 dias, dependendo do cartório e da legislação local;
- Fique atento aos prazos: a entrega da certidão de registro de imóveis pode variar de acordo com a localidade e a demanda do cartório, por isso, planeje-se com antecedência;
- Consulte a situação do imóvel: além da certidão de registro de imóveis, verifique a existência de débitos tributários e pendências relacionadas ao imóvel, como a certidão negativa de débitos (CND) e a certidão negativa de ônus reais.
Em resumo, a certidão de registro de imóveis é um documento fundamental para garantir a segurança e a legalidade nas transações imobiliárias. Com ela, você evita problemas futuros e assegura a propriedade do imóvel. Não deixe de solicitar a certidão de registro de imóveis antes de fechar qualquer negociação imobiliária.
